Mit offener Nutzungsvorgabe suchte eine westfälische Großstadt nach einem Konzept für ein prominentes Areal, das gegenüber dem Bahnhof einen der wichtigsten urbanen Knotenpunkte bestimmt. Den kombinierten Architekten-Investor-Wettbewerb konnten Rübsamen Partner gemeinsam mit Dreßler Bau / TREC The Real Estate Company für sich entscheiden.

Der Entwurf sieht ein flexibel teilbares, rund 8.000 Quadratmeter Bruttogeschossfläche umfassendes Bürogebäude für einen oder mehrere Mieter vor. Als klar markierter Auftakt zur Innenstadt kommt es seiner städtebaulichen Bedeutung nach und integriert neben Raum für rund 400 Arbeitsplätze eine Gastronomienutzung. Angrenzend an ein bestehendes Hotel bildet die Architektur ein differenziertes Spiel aus Flächen- und Höhenstaffelungen aus. Gliederung und Farbigkeit der rötlichen Sichtbetonfassade fügen das Haus in seinen städtischen Kontext ein.

Bestimmend ist zudem eine funktional, technologisch und ästhetisch verstandene Dauerhaftigkeit. Erweitertes Ziel ist die Anwendung einer Circular-Economy-Betrachtung auf möglichst viele Bauprodukte einschließlich eines Stahlanteils, der im Sinne von Cradle-to-Cradle wertverlustfrei in den Materialkreislauf zurückfließen kann.