"Östlich und westlich des Stadtteils Hörde entstehen auf dem ehemaligen Hochofen- und Stahlwerksgelände PHOENIX rund 15.000 neue Arbeitsplätze in den Schlüsselbranchen der Zukunft - und zugleich ein attraktives Wohnviertel mit hohem Freizeitwert. Ein neu angelegter Stausee wird PHOENIX zu einem ganz besonderen Anziehungspunkt im neuen Dortmund machen." Zitat

Dezidiert urban verstandene Stadtumbaumaßnahmen wie das Projekt Phönixsee schaffen Orte mit vielfältigem städtischem Leben. Als zentrales Stadtentwicklungsprojekt bündelt der Phönixsee unter dem Motto “Wohnen, Arbeiten und Erleben am Wasser” verschiedene Teilprojekte, die von der Attraktivität innerstädtischer Wasserflächen profitieren. Der hier vorgelegte Entwurf liegt in bester Sichtbeziehung leicht erhöht über dem Phönixsee und schafft auf rd. 0,5 ha Grundstücksfläche rd. 6.000 m² BGF und rd. 5.000 m² Wohnfläche. Die Insgesamt 6 Häuser weisen auf 4 Geschossen 49 Mietwohnungen nach, die auf einer gemeinsamen Tiefgarage errichtet sind.