"Östlich und westlich des Stadtteils Hörde entstehen auf dem ehemaligen Hochofen- und Stahlwerksgelände PHOENIX rund 15.000 neue Arbeitsplätze in den Schlüsselbranchen der Zukunft - und zugleich ein attraktives Wohnviertel mit hohem Freizeitwert. Ein neu angelegter Stausee wird PHOENIX zu einem ganz besonderen Anziehungspunkt im neuen Dortmund machen." Zitat

Dezidiert urban verstandene Stadtumbaumaßnahmen wie das Projekt PHOENIX in Dortmund-Hörde haben sich in den letzten Jahren in den Ruhrgebietsstädten bei der Herstellung einer neuen Zukunftsfähigkeit bewährt. Als zentrales Stadtentwicklungsprojekt bündelt es unter dem Motto "Wohnen, Arbeiten und Erleben am Wasser" verschiedene Teilprojekte, die von der Attraktivität einer innerstädtischen Wasserfläche profitieren.

2 zentrale Baufelder wurden durch die Interboden GmbH, Ratingen, entwickelt. Es entstanden 16 Mehrfamilienhäuser mit rd. 240 Wohnungen im Miet- und Eigentumswohnungsbau sowie Gewerbeflächen. Rübsamen Partner realisiert 80 Wohneinheiten. Entsprechend der angestrebten Lebensqualität verfolgt das Konzept eine hohe Differenzierung an Wohnnutzungen sowie Gastronomie- und Gewerbeflächen im Erdgeschoss.