Die Revitalisierung überlieferter Wohnquartiere aus der Vor- und Nachkriegszeit fragt neben einer Modernisierung des Bestands nach gezielten behutsamen Neubauten, die die hohe, zum Teil "verschüttete" Wohnqualität dieser wertvollen Areale neu beleben. Im Zentrum stehen umsichtige Planungen, die modernsten Wohnbedürfnissen und dem demografischen Wandel gemäß auf das Gesamtquartier ausstrahlen.

Im zentrumsnahen Bochumer Quartier Altenbochum plante Rübsamen + Partner neben der Modernisierung des aus den 30er und 50er-Jahren stammenden Bestands eine Reihe neuer Wohnbauten gezielt im Sinne eines solchen zukunftsfähigen Weiterbauens. Das Mehrfamilienhaus am Freigrafendamm umfasst 25 Wohneinheiten sowie 1 Gewerbeeinheit.

Das neu geschaffene Wohnhaus schließt die ehedem vorhandene städtebauliche Lücke, die über Jahrzehnte von einer Umspannstation besetzt war. Derart gelingt eine behutsame Verdichtung der vorhandenen Bebauung, ohne auf zeitgemäße Grundriss- und Gestaltqualitäten zu verzichten. Alt- und Neubauten profitieren gemeinsam von einer Aufwertung des Quartiers, die aus einem ganzheitlichen Umgang mit öffentlichem Raum und privaten Zonen im Sinne eines lebenswerten, dauerhaften Stadtviertels entsteht.